La Comunidad de Madrid ultima la enajenación del inmueble de Chamberí para destinar los fondos a la reconstrucción de la Sierra Oeste
Miguel Ángel García Martín ha explicado que el dinero será destinado a la reconstrucción de la Sierra Oeste y que se realizará a través del reparto de dividendos que realice la empresa pública
El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha anunciado la próxima puesta en venta del inmueble de propiedad pública situado en el madrileño distrito de Chamberí, una operación patrimonial orientada a canalizar recursos económicos hacia las labores de reconstrucción y recuperación de los municipios afectados en la comarca de la Sierra Oeste.
La medida, confirmada por el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local y portavoz del Ejecutivo regional, Miguel Ángel García Martín, se enmarca dentro de la estrategia de optimización del patrimonio inmobiliario autonómico y de la gestión de activos no estratégicos adscritos a las empresas públicas de la administración madrileña.
Durante la comparecencia institucional posterior al Consejo de Gobierno, el portavoz del Ejecutivo liderado por Isabel Díaz Ayuso detalló que los trámites administrativos para iniciar el procedimiento formal de enajenación se completarán en los próximos días.
No obstante, la portavocía autonómica rehusó precisar la valoración económica inicial y el precio de salida al mercado del activo inmobiliario, argumentando que los servicios técnicos del departamento de patrimonio y las tasaciones oficiales correspondientes se encuentran finalizando los informes de valoración urbanística y mercantil necesarios para fijar la licitación pública de acuerdo con los principios de transparencia y concurrencia competitiva.
La fórmula financiera elegida para la transferencia de las plusvalías obtenidas con la venta del inmueble hacia las arcas públicas de la administración autonómica se articulará a través del reparto de dividendos de la empresa pública titular del bien patrimonial.
Mediante este mecanismo de ingeniería contable, los ingresos extraordinarios generados por la operación inmobiliaria se integrarán directamente en la tesorería general de la Comunidad de Madrid, permitiendo su afectación presupuestaria prioritaria a los programas de inversión pública y restauración de infraestructuras en los municipios de la zona suroccidental de la región.
La comarca de la Sierra Oeste de Madrid ha sido objeto de diversos planes de actuación autonómica encaminados a paliar los daños causados por fenómenos meteorológicos adversos e inclemencias climáticas que afectaron de manera severa a las redes de viales locales, equipamientos municipales, infraestructuras de canalización de agua y entornos naturales protegidos de la zona.
Las partidas presupuestarias derivadas de la comercialización del piso en el distrito de Chamberí permitirán acelerar las obras de reparación pendientes, así como consolidar las subvenciones destinadas a la reactivación económica local, la mejora de los servicios públicos básicos y el apoyo a las corporaciones municipales con menor capacidad financiera.
El inmueble objeto de la transacción se localiza en una de las zonas urbanas de mayor valor inmobiliario y demanda residencial de la capital de España.
El distrito de Chamberí destaca por su elevada cotización en el mercado patrimonial de Madrid, lo que prevé un notable interés por parte de inversores y compradores privados durante el proceso de subasta o licitación.
La venta de activos públicos en ubicaciones prime ha formado parte de la política patrimonial de la administración regional para reducir los costes de mantenimiento, conservación y cargas tributarias asociadas a bienes inmuebles que no albergan sedes administrativas ni prestan servicios directos a la ciudadanía.
La decisión de destinar el importe íntegro de la venta a la Sierra Oeste ha reavivado el debate político en la Asamblea de Madrid respecto a la transparencia en la valoración de los bienes públicos y los criterios de reparto de las inversiones regionales.
Mientras que los grupos parlamentarios de la oposición han solicitado la publicación detallada de la tasación oficial, las fechas de licitación y los plazos de ejecución de las inversiones proyectadas en los municipios beneficiarios, el equipo de gobierno defiende la máxima pulcritud legal en la venta de este piso de lujo y recalca el impacto positivo que tendrá la inyección económica en la cohesión territorial de la región.
El procedimiento de enajenación, que se formalizará mediante la oportuna publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM), abrirá el plazo para la presentación de ofertas por parte de los interesados.
La mesa de contratación correspondiente será la encargada de adjudicar el inmueble a la oferta económicamente más ventajosa, garantizando la fiscalización de los fondos públicos que posteriormente serán derivados a los planes de reconstrucción comarcal en la zona suroeste de la región madrileña.
